주택청약이란 주택을 구입하거나 임대하고자 하는 사람들이 사전에 신청하고 추첨을 통해 선정되는 제도입니다.
주택청약의 종류에는 국민임대, 행복주택, 공공임대, 분양주택 등이 있습니다. 주택청약을 하려면 청약통장을 개설하고 청약예치금을 납부해야 합니다.
청약예치금은 주택의 종류와 가격에 따라 다르며, 청약통장에 입금하면 됩니다. 청약예치금은 청약기간 동안 이자가 발생하고, 당첨되면 계약금으로 사용되며, 미당첨되면 환불받을 수 있습니다.
주택청약의 선정방법은 주택의 종류와 지역에 따라 다르지만, 일반적으로 청약통장의 가입기간, 가입자수, 청약과열지구 여부 등을 고려하여 점수를 부여하고, 점수가 높은 순서대로 추첨합니다.
인터넷 청약신청을 하거나, 은행 지점에서 오프라인 청약신청을 합니다. 인터넷 청약신청은 아파트, 오피스텔, 도시형생활주택, 민간임대, 공공지원 민간임대 등 다양한 종류의 주택을 신청할 수 있습니다.
오프라인 청약신청은 정보취약계층에 한하여 가능하며, 특별공급은 제외됩니다. 청약신청 시 필요한 서류는 주택 공급 신청서, 청약통장, 도장 또는 본인 서명입니다.
원하는 주택의 모집공고를 확인하고 신청자격과 순위를 점검합니다. 주택의 종류에 따라 국민주택과 민영주택으로 나뉘며, 지역에 따라 투기과열지구, 청약과열지구, 청약위축지역, 그 외 지역으로 구분됩니다.
신청자격과 순위는 주택 소유 여부, 청약통장 가입기간, 납입금액, 납입횟수, 가점 등을 고려하여 결정됩니다.
청약결과를 확인하고, 당첨되면 계약을 진행합니다. 청약결과는 청약홈에서 확인할 수 있으며, 당첨되면 계약금을 납부하고 주택 공급 계약서를 작성합니다.
계약 시 필요한 서류는 신분증, 청약통장, 주민등록등본, 가족관계증명서, 소득증명서 등입니다.
